Sju frågor att ställa när två asfaltofferter skiljer sig åt

Du har tagit in två offerter för att asfaltera uppfarten. Den ena är betydligt billigare än den andra, trots att båda företagen ska göra samma jobb. Eller ska de verkligen det? Skillnaden kan ligga i allt från schaktning och bärlager till vilken asfalt som ska användas. Här går vi igenom sju frågor som hjälper dig att jämföra asfaltofferter och förstå vad du får för pengarna.

Börja med att jämföra arbetet, inte bara slutsumman

Tänk dig att den ena entreprenören räknar med att lägga asfalt direkt på ditt befintliga underlag. Den andra har räknat med att gräva bort gamla massor och bygga upp ett nytt bärlager. Båda offerterna gäller samma uppfart, men arbetena är ganska olika.

Det är därför vi rekommenderar att du går igenom innehållet ordentligt innan du bestämmer dig. Här är frågorna som är värda att ställa.

1. Har båda räknat på samma yta?

Börja med det enklaste. Kontrollera att ytan som ska asfalteras är lika stor i båda offerterna. Det kan låta självklart, men ibland har entreprenörerna räknat olika vid kanter, garageinfarter eller anslutningar mot vägen. Be dem visa var asfalteringen börjar och slutar. Då slipper du upptäcka efteråt att några meter inte ingick.

2. Ska den gamla asfalten tas bort?

Om uppfarten redan är asfalterad behöver du veta vad företaget tänker göra med den gamla beläggningen. Ibland går det att lägga ett nytt lager ovanpå, men det fungerar inte på alla ytor. Finns det stora sprickor, sättningar eller problem med höjden kan den gamla asfalten behöva tas bort först. Kontrollera därför om rivning eller fräsning ingår i offerten.

3. Vad ingår i underarbetet?

Här kan en stor del av skillnaden mellan två asfaltofferter finnas. Ett bra underarbete är viktigt för att asfalten inte ska börja sjunka eller spricka i förtid.

Se efter om offerten beskriver följande.

• Schaktning och hur mycket av den befintliga marken som ska grävas bort.
• Bärlager och vilket material som ska användas under asfalten.
• Packning av materialet innan asfalten läggs.
• Justering av marknivåer så att ytan får rätt höjd och lutning.

Står det bara underarbete utan någon närmare beskrivning? Be entreprenören förklara vad som ingår. Du kan också läsa mer om hur vi på Hulting Entreprenad arbetar med markarbete.

4. Har företagen räknat med samma asfalt?

All asfalt är inte likadan. Vilken beläggning som passar beror bland annat på hur ytan ska användas och vilka fordon som ska köra där. En garageuppfart för personbilar utsätts inte för samma belastning som en parkering där tyngre fordon kör regelbundet.

Fråga därför vilken asfalt som ingår och hur tjockt lagret ska vara. Om företagen har räknat med olika material eller tjocklekar behöver du förstå varför innan du jämför deras erbjudanden.

Glöm inte allt som finns runt själva asfalten

Det är lätt att tänka att jobbet är klart när asfalten ligger på plats. Men anslutningar, vattenavrinning och bortforsling kan också vara viktiga delar av arbetet.

5. Ingår arbetet med lutning och avrinning?

En nyasfalterad uppfart behöver ha rätt lutning så att regnvattnet inte blir stående eller rinner mot huset. Kontrollera om entreprenören har tagit med justering av lutningen i offerten.

Finns det redan en dagvattenbrunn eller en avvattningsränna behöver även dessa fungera med de nya marknivåerna. Om en offert omfattar sådana justeringar och den andra inte gör det jämför du två olika arbeten.

6. Vem tar hand om gamla massor och återställningen?

Schaktning innebär ofta att jord, grus eller gammal asfalt behöver transporteras bort. Men bortforsling ingår inte automatiskt i varje offert.

Fråga också vad som händer med området runt uppfarten när arbetet är färdigt.

• Ingår transport och bortforsling av gamla massor?
• Ska kantstenar eller andra anslutningar justeras?
• Återställs gräsmatta eller mark som påverkas av arbetet?
• Ingår städning av arbetsområdet efteråt?

Det är bättre att få svar på detta innan arbetet börjar än att upptäcka att vissa delar behöver beställas separat.

En sista fråga innan du tackar ja

7. Vad händer om marken är sämre än väntat?

Ibland upptäcker man först vid schaktningen att marken är mjukare eller mer vattenpåverkad än man trodde. Då kan det behövas mer arbete eller ytterligare material.

Fråga hur entreprenören hanterar sådana situationer. Ska du kontaktas innan något extra arbete utförs? Hur får du veta vad det innebär för kostnaden och tidsplanen?

Se till att ni har kommit överens skriftligt om hur eventuella tillägg ska hanteras. Det är särskilt viktigt om du företräder en bostadsrättsförening där flera personer behöver godkänna arbetet.

Så får du två offerter som går att jämföra

Det bästa är att ge båda entreprenörerna samma information redan från början. Då får de bättre förutsättningar att räkna på samma arbete.

Skicka gärna med följande.

• Bilder på uppfarten och eventuella skador.
• Ungefärliga mått på ytan.
• Information om uppfarten är asfalterad, grusad eller består av annat material.
• Uppgifter om vattenpölar, sättningar eller andra problem som du känner till.

Be sedan om skriftliga offerter där arbetets omfattning framgår. Kontrollera också vad som gäller för pris, tidsplan och eventuella tillägg innan du accepterar.

Be oss räkna på din uppfart eller parkering

Vi på Hulting Entreprenad arbetar med både underarbete och asfaltering av uppfarter och parkeringar. När vi räknar på ett arbete behöver vi ta hänsyn till hur marken ser ut, vad som redan finns på plats och hur ytan ska användas.

Vill du veta vad som behöver göras på din uppfart eller föreningens parkering? Skicka in en offertförfrågan till oss och berätta lite om ditt projekt.